Empfehlungswidget SiegelEmpfehlungswidget Siegel ohne Beschriftung
Empfehlungswidget SternEmpfehlungswidget SternEmpfehlungswidget SternEmpfehlungswidget SternEmpfehlungswidget Stern leer
SUPER

Gebäudebuch

Gebäudebuch

Während es für jedes Auto ein Serviceheft und regelmäßige Durchsichten gibt, werden Immobilien, was dies angeht, eher vernachlässigt.

Grundsätzlich obliegt die Gebäudedokumentation dem Bauherrn.

Im öffentlichen Bereich wird für jedes Bauwerk eine Aufzeichnung geführt, das sogenannte Bauwerksbuch. Hierüber gibt es verschiedene DIN-Vorschriften und auch weitergehende Rechtsvorschriften. In den letzten Jahren haben sich jedoch die Behörden verschiedener Bundesländer aus der Archivierung von Bauunterlagen bei Wohngebäuden herausgelöst und überlassen diese dem Bauherrn. Das Land Berlin ist das erste Bundesland, welches dies nun zum Gesetz gemacht hat und dem Bauherrn die umfangreiche Archivierung der Gebäudedokumentation überträgt.

Wie wichtig die lückenlose Dokumentation eines Gebäudes ist, erfährt jeder Planer und Handwerker spätestens dann, wenn es bei Reparatur- oder Sanierungsarbeiten durch unvorhergesehene Ereignisse zu nennenswerten Schäden, zu Zeitverzug und natürlich auch zu erheblichen Kosten kommt.

Die Übergabe des Gebäudebuches erfolgt in digitaler Form, inklusive einer interaktiven 3D-PDF, mit welcher sich jede Ecke der Immobilie betrachten lässt und zusätzliche Daten entnommen werden können.  

Unsere Leistungen:

  • detailliertes digitales Aufmessen des Gebäudes- oder der Wohneinheit, ggf. Nutzen vorhandener Zeichnungen
  • Nachzeichnen in 3D und Erstellen einer detaillierten Beschreibung
  • Erstellen eines Raumbuches
  • Berechnung und Erläuterung jedes Raumes
  • Aufnahme der technischen Gebäudeausrüstung
  • Dokumentation für Instandsetzung bzw. Empfehlung zu Wartungsverträgen
  • Weiteres je nach Anforderung von Gebäude oder Kunde